Rezidence Pod Portáškami vzniká ve Velké Úpě, v bezprostřední blízkosti lanové dráhy na Portášovy Boudy a na vstupu do jedné z nejatraktivnějších částí Krkonoš. Projekt je koncipován jako moderní horský aparthotel ve standardu 4–5, který propojí komfort rekreačního bydlení, profesionální hotelový provoz, služby pro hosty i komerční zázemí pro širší lokalitu.
Stavební povolení bylo získáno v roce 2025 a projekt nyní vstupuje do realizační fáze. Výstavba bude probíhat několik let a po dokončení má Rezidence Pod Portáškami vytvořit nové živé centrum Velké Úpy. Veřejně dostupné informace k projektu uvádějí 159 ubytovacích jednotek, šest moderních budov, komerční prostory a aparthotelový koncept v kvalitativním standardu 4–5.
„Projekt Pod Portáškami vnímáme jako mimořádnou příležitost. Nejde pouze o prodej apartmánů v Krkonoších. Jde o promyšlený aparthotelový projekt s profesionálním provozem, jasným obchodním modelem a silným developerským zázemím. Právě takové projekty vyžadují podstatně hlubší práci s klientem, než je běžný realitní prodej,“ uvádí Mgr. Jan Cholenský, jednatel JCL Real Estate s.r.o..
Realitní kancelář se bude v rámci spolupráce starat o prodej jednotlivých jednotek a zároveň bude zájemcům poskytovat kvalifikované informace o celkovém modelu projektu. Klienti tak získají nejen přehled o dispozicích, cenách a možnostech koupě, ale také vysvětlení principu aparthotelového provozu, očekávaného způsobu užívání a systému krátkodobých pronájmů.
Významnou součástí projektu je spolupráce s hotelovým operátorem Pytloun Hotels, který bude zajišťovat provozní a servisní část krátkodobých pronájmů. Pro budoucí vlastníky to znamená možnost využívat apartmán pro vlastní rekreaci a zároveň jej v době nevyužití zapojit do profesionálně řízeného ubytovacího provozu.
Tento model je atraktivní zejména pro klienty, kteří chtějí vlastnit kvalitní nemovitost v horské lokalitě, ale nechtějí sami řešit každodenní provoz, rezervace, komunikaci s hosty, úklid, servis ani marketing krátkodobého ubytování. Aparthotelový režim jim umožňuje spojit osobní užívání nemovitosti s jejím ekonomickým využitím.
Součástí služeb JCL Real Estate bude také poradenství v oblasti financování koupě. Kancelář bude klientům schopna pomoci s orientací v možnostech úvěrového financování, nastavením struktury koupě i s širším pohledem na nemovitost jako na dlouhodobé aktivum.
Spolupráce mezi JCL Real Estate a AEQUITAS Group má zároveň širší investiční přesah. Developer projektu je součástí skupiny, která vlastní fond kvalifikovaných investorů obhospodařovaný investiční společností AVANT a.s.. Klienti, kteří budou kromě koupě nemovitosti zvažovat také další možnosti zhodnocení finančních prostředků, tak mohou být seznámeni i s touto investiční platformou. Vždy však individuálně, s ohledem na jejich zkušenosti, cíle a investiční profil.
„Naší ambicí není pouze prodávat jednotky. Chceme klientům srozumitelně vysvětlit celý projekt, jeho ekonomiku, provozní logiku, potenciál i rizika. U takto významného projektu je férové poradenství stejně důležité jako samotný prodej,“ doplňuje Jan Cholenský.
Na webových stránkách JCL Real Estate bude projektu Rezidence Pod Portáškami věnován samostatný oddíl v sekci Developerské projekty. Zájemci zde postupně najdou základní informace o projektu, nabídce jednotek, lokalitě, provozním modelu i možnostech další konzultace.
O projektu Rezidence Pod Portáškami
Rezidence Pod Portáškami je rozsáhlý aparthotelový projekt ve Velké Úpě v Krkonoších, připravovaný skupinou AEQUITAS Group. Projekt počítá se 159 ubytovacími jednotkami v šesti budovách, komerčními prostory, službami a profesionálním aparthotelovým provozem. Nachází se v blízkosti lanové dráhy Velká Úpa – Portášovy Boudy a má ambici vytvořit nové centrum této části Pece pod Sněžkou.
O společnosti JCL Real Estate, s.r.o.
JCL Real Estate, s.r.o. je boutiková realitní kancelář zaměřená na kvalitní nemovitosti, individuální práci s klientem a prodej developerských projektů. Vedle samotného zprostředkování prodeje poskytuje klientům také poradenství v oblasti investičního potenciálu nemovitostí, financování a dlouhodobého využití nemovitostních aktiv. Kancelář se profiluje zejména v segmentu horských nemovitostí a projektů určených pro bonitní klientelu.